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沈阳国际纺织服装城三周年华诞庆典耀世绽放
发表时间:2014-10-13

  风雨兼程三春秋  感恩回馈庆周年
——9•26沈阳国际纺织服装城三周年华诞庆典耀世绽放

    时钟的齿轮,转过三载春秋,回首一路走过的印记,沈阳国际纺织服装城在三年间波澜壮阔,这是沈阳国际纺织服装城从幼小走到成熟、从起步走向成功的见证。它见证了昨日的栉风沐雨,留下了宝贵的商业财富,实现了质的飞跃,打造了一个全新的服装城。
    三年间,沈阳国际纺织服装城作为沈阳市铁西区重点招商项目,受到了省、市、区各级领导的关怀与鼎力支持,三年间,在公司领导的成功决策和通力协作下取得了诸多傲人佳绩,并被授予多项殊荣,它担负着厚重的责任,同时也收获了属于自己的灿烂辉煌。
    值此三周年华诞庆典之际,沈阳国际纺织服装城为答谢广大顾客多年的支持与厚爱,感谢社会各界一直以来的关怀与关注,9月26日,在北广场将隆重举行了以“庆周年、观航母、享打折、抽大奖”为主题的三周年华诞庆典暨大型感恩回馈活动。
三载开疆拓土   实现六大业态新格局
    2011年10月26日,在铁西区一环核心这块机遇与挑战的沃土上,沈阳国际纺织服装城作为中国铁牛集团总投资35亿拓疆北上打造的40万平方米恢弘建筑商业群荣耀面世。三年间,沈阳国际纺织服装城商业氛围愈加浓厚,人气越来越旺,从最初不温不火的商业状态到如今一铺难求的可喜局面,公司领导在不断发挥项目自身优势的基础上,以超前的思维适时进行战略调整,规划商业格局,调整业态分布,最终形成涵括六大业态的服装城。截止目前,沈阳国际纺织服装城品牌入驻率已达到45%;租金费用为同类市场的70%;一至四楼档口出租率已达到95%,档口续租率达到97%;客流量同期对比更是增长了60%以上。实现了以服装为主线,多业态并举的新格局,使拥有地铁口一环核心区位、畅达交通及百部乘降电梯、三千停车位一流硬件配套的服装城成为炙手可热的商业财富之地。
业态一:男装女装
    服装城规划面积8万平米,是集服装、箱包、鞋帽等于一体的大型批发市场,服装城业态品牌规划以满足大众需求为主体,同时满足多阶层的消费需要,并逐步向品牌化方向发展,拉动社会消费,具有广泛的影响力。目前,服装城男装女装市场品牌数量不断增长、消费者数量不断提升、商业氛围日益浓厚。 2013年,服装城商户进驻数量5536档,2014年截止目前进驻已达6986档,增长率高达26.2%,整体规模完成大幅度扩展,形成东北最具规模的品牌服饰集散中心。

业态二:儿童大世界
    在三周年庆典活动现场,将为观众奉献 “001辽宁号航空母舰” 高仿真、高密度航母模型展,该活动历时三个月,展期至国庆节当天。配合沈阳国际纺织服装城儿童大世界举办的多场“家庭亲子积木大赛”活动,现场将备受瞩目。
    目前,全新聚合的三楼儿童大世界规划面积6万平方米,其中大型儿童乐园总面积1000平方米,实力商家已强势入驻,九月正式营业。同时,原一楼的童装、童鞋、孕婴用品区整体搬迁至三楼,与三楼原有的玩具、童车、文体、办公用品等相辅相成。2013年,儿童大世界商户进驻数量937档,2014年截止目前进驻已达1520档,增长率高达62.2%。形成了以儿童用品为核心,集玩具童车、童装童鞋、儿童娱乐、文具文体、孕婴用品,涵括儿童穿、用、学、玩四大特点的大型一站式儿童主题购物广场,全新打造的婴童用品大世界,受到了中国玩具和婴童用品行业协会的大力支持与认可。
    “儿童用品一站购齐”是沈阳国际纺织服装城三楼婴童用品大世界的一大商业优势,它将使家长和孩子享受一站式购物的尊贵服务,真正提供一个儿童用品品类齐全、一站购齐的便捷生活场。
业态三:品牌窗帘直销广场
    品牌窗帘直销广场规划面积6万平米,是东北亚最具规模的家纺布艺、窗帘、床品的工厂直销基地,2013年,品牌窗帘直销广场整体商户进驻数量1315档,2014年截止目前进驻已达1785档,增长率高达35.7%。已逐步形成东北最具规模的床品大世界及永不落幕的品牌窗帘会展中心。全国十大窗帘品牌——众华、志达、华宇、帛颖、凯达、特耐、新天、法兰克、民辉、升丽等已全部入驻。品牌窗帘直销广场为厂家提供全方位支持,在直销同时可在品牌窗帘直销广场同期举办产品情景展示、新品发布和订货会等,满足大众需求的同时,也能满足高端客户的定制需求,品牌窗帘直销广场已成为沈阳国际纺织服装城一道靓丽的风景线。
业态四:铁西古玩城
    铁西古玩城规划面积6万平方米 ,拥有893个商铺,上万平超大活动广场,室内外地摊可容纳5000户,是东北亚最大的古玩室内地摊集市,中国最大的专业古玩文化市场,入驻率100%,已被授予“沈阳市文化产业示范基地”称号。
    铁西古玩城经营面积已扩大为沈阳国际纺织服装城A区1-3层,2013年,铁西古玩城整体商户进驻数量696档,2014年截止目前进驻已达893档,增长率达29.2%。形成中国最具规模及影响力的古玩交易集散地。作为东北首个古玩类文化产业平台,不仅包括红木、奇石、玉器、瓷器、邮币卡等传统产业,还将建设拍卖、鉴定、收藏、展览与经营于一体的古玩文化产业链。
业态五:北一路茶城
    北一路茶城一期2万平方米成功运营, 2013年,北一路茶城整体商户进驻数量242档,目前进驻商户已达到420,增长率高达173.6%。现已形成集采购、批发、零售、物流为一体的一站式茶品综合市场,是铁西区新商圈首家具有规模性和批零兼营的专业茶城。二期招商全面启动,在可选铺位481档的前提下,已报名需求达到1500余档,呈现一铺难求的可喜局面。
    北一路茶城拥有体量与交易场地的先天优势,茶叶交易外更有茶周边的衍生产品以及以茶会友的茶文化展示交流功能,目前,十大品牌名茶代理商也即将悉数入驻,进一步提升北一路茶城的品牌影响力与关注度,堪称东北最具规模的茶品综合市场。
业态六:铁西小商品城
    沈阳国际纺织服装城小商品城占地面积2万余平方米,随着业态的不断调整和规划,市场繁荣度不断提升,铁西小商品城品项逐渐增多,涵盖了包括办公用品、婚庆礼仪、家用小电器、日用百货、文体用品、工艺品等多个内容的重要小商品消费场所。物美价廉,应有尽有的特色鲜明,使铁西小商品城在沈阳同类市场上具有极强的竞争力和发展潜力。
三载呕心沥血  实施六大战略调整
    沈阳国际纺织服装城不仅仅是服装,它是汇集了服装、儿童大世界、品牌窗帘直销广场、铁西古玩城、北一路茶城、铁西小商品城等六大业态的城中之城,业态优势明显,单一业态极具规模,已经具有极高的商业成熟度,客流量与日俱增。为了进一步深挖市场潜力,立足当下着眼未来,沈阳国际纺织服装城通过长期对市场的跟踪做出了六大战略性调整。
    一是业态提升战略。自去年9月至今,沈阳国际纺织服装城针对冗余档口较多、布局分散、品项杂乱等问题进行了六次业态调整,调整商铺数量共计1600档,涉及涵括品类包括针织内衣、童装、床上用品等,实现了业态更加集中,规划日趋合理的战略布局。可以说,服装城已经随着业态调整华丽转身,当前基本确定了以服装城为主线,涵括儿童大世界、品牌窗帘直销广场、茶城、古玩城多业态并举的规划格局。未来,我们将在这个规划前提下,持续深化调整业态,实现集群效应,提升商业价值,实现“万个档口,万种商品”的双万目标。
    二是强化招商战略。由原来的“普遍招商,以数量为主”向“品牌优先,质量为主,实现商户业态逐步引入品牌准入制”方向转化。四楼品牌窗帘直销广场即是“品牌优先”形成的典型业态:引进全国十大窗帘品牌以及东北亚知名家纺布艺品牌厂家或一级代理商直接进场经营,并通过品牌大户的规范经营,带动服装城整体素质的提高,树立上乘的品牌形象,形成独特的核心竞争力。
    三是管理优化战略。为了配合战略调整,沈阳国际纺织服装城进一步实施了管理优化,实现粗放管理向精细管理转化。自2014年初,服装城正式推行了“楼层综合化管理”实施方案,落实楼层经理统一管理责任制,并实施工作流程和绩效考核,促使楼层管理人员更有效的对业主、商户和消费者服务,对公司总体管理目标负责,从而实现了服装城管理水平的整体飞跃。
    四是优化服务战略。优化服务战略的实施实现了商场管理从“重管理”向“重服务”转变。服装城自上而下从思想上摒弃了“以公司为主”的思维模式,制定了服务公约,树立了“以业户为主”的工作理念,“服务业户、服务消费者、造福社会”是服装城的唯一宗旨,全心全意为业户提供服务保障,让广大业户全心全意投入到经营当中并实现盈利,促使老业户留下,吸引新业户进入,服装城将以更快速度更大幅度实现自身增值。
    五是优化环境战略。在绿化亮化工程方面,服装城自2013年底至今已投资500万人民币实施整体美化亮化工程,工程覆盖率由过去的15%增至40%,现已完成北广场立式招牌美化项目,目前楼体亮化、花草种植、正处筹备即将施工,北广场美化亮化工程将给周边百姓提供一处休闲娱乐场所,进一步拉动客流,提升服装城整体形象和影响力;在形象宣传工程方面,2013年,沈阳国际纺织服装城加大形象宣传力度,利用辽宁广播97.5、辽宁电视台大话流行栏目、沈阳各大报纸媒介、公共交通车体等多个途径进行立体式宣传,使服装城更加深入地进入沈城百姓视野;在丰富营销活动方面,为进一步搞活市场,增加商户营业额度,沈阳国际纺织服装城集思广益,根据业态内容的不同,合作对象的不同,节日特色的不同,开展形式多样的营销活动,不仅满足商场内商户营销活动的需求,更使服装城营造热烈的销售氛围。
              
三载历经艰辛   斩获辉煌业绩
    当前,沈阳国际纺织服装城正以稳健的步伐迈入了一个良性发展的快车道。在战略调整及优化的贯彻落实下实现了四多四少的可喜局面:一是客流多了,不盈利的少了。充足客流保证了广大业户正常经营;二是续签业户多了,流失业户少了。更多业户对服装城充满信心,经营更趋向于稳定,2014年新增1510户;三是品牌多了,不具规模的少了。目前发展现状有条件实现挑选招商,逐步提升服装城整体形象。四是炒铺的人多了,空闲铺位少了。更多人意识到服装城蕴藏的巨大商机,新业户批量进入。一至四楼整体出租率实现97%以上,品牌率达到了40%,开门率提升到95%,增值率实现增加两倍之多,发展态势可谓欣欣向荣,令人瞩目,服装城员工对未来更是充满信心。服装城成本费用最低,租金仅为同类市场的三分之一,因此拥有5至6倍的巨大升值空间,发展前景辉煌,值得期待。
    沈阳国际纺织服装城六大业态紧跟时代步伐的发展节奏备受同行业的好评与关注,成功的商业运营模式、思想超前的商业框架也被业界授予了 “沈阳市文化产业示范基地”等诸多荣誉。
    回顾沈阳国际纺织服装城的发展轨迹,展现出一部拼搏与奉献、改革与创新、攻坚与克难的光辉历程,向世人展示出一座商业巨舰的无穷魅力和更多的精彩,必将成为众多投资商和消费者的首选之地。
    展望未来,我们充满信心、充满期待,有一百个理由相信沈阳国际纺织服装城的春天已经到来。沈阳国际纺织服装城这艘承载商业的巨轮,已经步入了“更高、更快、更强”的发展阶段。商业航母,王者之风,必将成为东北亚的龙头企业,必将实现商业的大繁荣、大振兴、大发展,缔造不可复制的商业奇迹!
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9月26日,沈阳国际纺织服装城六大业态强势出击,进行风靡全城的打折活动,活动将涉及六大业态中服装鞋帽、针织内衣、窗帘床品等数十种质优品类,上万件商品,物超所值,力度空前,届时,还将举行现场幸运抽奖,让您折扣优惠享不停,幸运大奖抱回家。

 
     
  
  
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